Как правильно выбрать склад. Разновидности складов и их классификации
Склад - это ограниченное охраняемое пространство, приспособленное для хранения и переработки грузов с целью сохранения их качества и выравнивания товаропотоков по времени, объёмам и ассортименту.
Существует большое разнообразие конструкций, размеров, степени автоматизации и механизации склада, предназначения и специализации складов. В России чёткой и утверждённой классификации на законодательном уровне нет. Для упорядочивания данного вопроса и определения единых критериев оценки складских помещений в РФ и на Западе, международная консалтинговая компания разработала и предложила свою классификацию складских помещений. Согласно данной классификации все складские помещения делятся на 6 классов: «А+»; «А»; «B+»; «В»; «С»; «D».
Соответствие склада тому или другому классу носит рекомендательный характер и зависит от многих факторов: месторасположения, этажности, наличия инженерного оборудования (вентиляция и отопление, климатическое оборудование), наличие охранных систем, пожаротушения и видеонаблюдения, наличия определённого количества ворот докового типа, высоты расположения полов и наличием антипылевого покрытия, наличия погрузо-разгрузочных площадок, регулируемых по высоте, наличия площадок для маневрирования и стоянки автотранспорта, наличия офисных помещений, строений и многих других. Рассмотрим основные классификации складов:
Склад категории «А+» и «А»:
Данные складские помещения - это высший пилотаж из всей категории складов по общей классификации. Представляют собой одноэтажные здания единого объёма и построены из высококачественных металлоконструкций.
- Территория и Складской комплекс располагается на крупных транспортных магистралях или имеет к нему хороший подъезд протяжённостью не более четырёх километров
- Электроснабжение и коммуникации оснащены собственной автономной электроподстанцией. Отопление и горячая вода обеспечивается за счёт собственной котельной станции. Подведено холодное водоснабжение и канализация
- Здания прямоугольной или квадратной формы без колон или с колоннами. Шаг колонн должен составлять не менее двенадцати метров и расстоянием между рядами не менее двадцати четырёх метров
- Высота потолков должна обеспечивать слоттирование в шесть - семь ярусов и верхняя точка хранения паллеты с товаром не менее 13 метров от пола
- Бетонный пол должен располагаться на уровне одного метра двадцати сантиметров от земли. Должен обеспечивать нагрузку не менее пяти тон на один квадратный метр на котором имеется антипылевое покрытие
- Склады А+ в обязательном порядке оснащаются системами вентиляции и кондиционирования и температурный режим регулируется в зависимости от требований к условиям хранения товаров
- Оборудуется системами безопасности: охранными, пожарными и системами видеонаблюдения, на территории и складе пропускной режим, а так же круглосуточная охрана
- Погрузо - разгрузочные конструкции. Оснащаются воротами докового типа (с изменением и регулировкой погрузочной высоты) из расчёта одни ворота на пятьсот квадратных метров склада
- Офисные и бытовые помещения, пункты питания, комнаты переговоров, комнаты отдыха и т.п.
- Имеются стоянки для автотранспорта и на территории происходит их беспрепятственное маневрирование
- Железнодорожное сообщение. Наличие отдельной железнодорожной ветки подходящей непосредственно к складскому помещению. Желательно наличие ж/д рампы
Склад категории «А»:
От склада «А+» складские помещения «А» в основном отличаются по площади самого помещения и высотой потолков.
- Расположение вблизи относительно крупных транспортных магистралей и имеет подъезд, обеспечивающий движение большегрузного транспорта
- Электроснабжение и коммуникации оснащены собственной автономной электроподстанцией. Отопление и горячая вода обеспечивается за счёт собственной котельной станции. Подведено холодное водоснабжение и канализация
- Шаг колонн составляет не менее девяти метров, а расстояние между ними не менее двадцати четырёх метров
- Высота потолков составляет не менее десяти метров
- Пол склада ровный, бетонный с антипылевым покрытием расположенный на уровне один метр двадцать сантиметров от уровня земли. Нагрузка на один квадратный метр - не менее пяти тонн
- Оборудование склада оснащается системами вентиляции и кондиционирования обеспечивая качественное проветривание всего помещения. Температурный режим так же регулируется.
- Оснащается системами безопасности: охранными, пожарными и системами видеонаблюдения. На территории и складе работает пропускной режим, все движения грузов регистрируются в системе. Территория и складской комплекс круглосуточно охраняются
- На складе так же установлены погрузо - разгрузочные конструкции. Ворота типа «Docklevelers» (регулируемой высотой подъёма) из расчёта одни ворота на семьсот квадратных метров.
- Имеются пункты питания, офисные, складские, бытовые и иные служебные помещения
- Имеются стоянки для автотранспорта и на территории происходит их беспрепятственное маневрирование
- Желательна железнодорожная ветка подходящая непосредственно к складскому помещению
Склад категории «В+» и «В»:
Склады данного класса представляют собой складские помещения, построенные или переоборудованные из сооружений промышленного назначения. Имеют ряд преимуществ, таких как приемлемая стоимость в сочетании с необходимыми условиями складского хозяйства.
- Близость склада к транспортным магистралям, удобный подъезд, хорошее состояние дорог
- Помещение склада имеет собственную систему отопления, канализацию и водоснабжение. Электроснабжение может быть организовано как от общих или сторонних источников, так и от собственной автономной подстанции
- Шаг колонн должен обеспечивать беспрепятственную транспортировку груза внутри склада
- Высота потолков составляет не менее восьми метров
- Бетонный пол расположен на высоте одного метра от уровня земли. Имеет антипылевое покрытие и выдерживает нагрузку на один квадратный метр не менее пяти тонн
- Склады оснащены системой вентиляции, система кондиционирования является желательным условием
- Температурный режим и уровень влажности регулируются с помощью систем отопления и вентиляции
- Склад оснащается противопожарной системой безопасности, оснащаются системой водяных гидрантов, а так же иногда применяется система порошкового пожаротушения
- Из погрузо - разгрузочных устройств на данных складах является обязательное наличие пандуса для грузовых машин. Ворота докового типа установлены из расчёта не менее одних на одну тысячу квадратных метров склада
- Офисные помещения могут располагаться либо в помещении склада или в отдельном здании (пристройке). На территории склада имеются подсобные помещения, туалеты, душевые и другие
- Достаточное количество стояночных мест для большегрузного транспорта у склада, а также возможно наличия мест стоянки рядом с территорией
- Желательна непосредственная близость к железнодорожной грузовой станции
Склад категории «В»:
Склады класса «В» в настоящее время являются оптимальным решением для компаний, которые хотят пользоваться только необходимыми опциями без ненужных излишеств. Данные склады были изначально построены или реконструированы для задач хранения. Склады отвечают всем современным требованиям.
- Помещение склада имеет собственную систему отопления, канализацию и водоснабжение. Электроснабжение обеспечивается от общей электросети
- К внутренним конструкциям особых требований не предъявляется
- Помещения данного типа представляют собой многоэтажные здания с высотой потолков каждого уровня от четырёх до восьми метров. Транспортировка грузов на верхние этажи осуществляется лифтами
- Полы могут быть как бетонными, так и асфальтированными. Беспылевого покрытия не имеют
- Должны быть оснащены системой вентиляции, которая должна обеспечивать эффективное проветривание до 90% помещения
- Температура и уровень влажности регулируются с помощью системы отопления. В помещениях данного класса поддерживается постоянная температура хранения и допустимый уровень влажности
- Система безопасности склада обеспечивается противопожарной, охранной сигнализацией, а так же системой гидрантного пожаротушения.
- Из погрузо - разгрузочных приспособлений должен быть пандус для большегрузного транспорта. Грузовые лифты располагаются из расчёта не менее одного на две тысячи квадратных метров и грузоподъёмностью не менее трёх тонн
- На территории склада имеются подсобные помещения, а офисные помещения располагаются в непосредственной близости к территории склада
- Места стоянки для большегрузного транспорта в достаточном количестве как у склада, так и вблизи территории
- По расположению склада желательна близость к основным автомагистралям и железнодорожной грузовой станции
Склад категории «С»:
Склады данной категории наиболее распространены на территории нашей страны. Склад категории «С» - это капитальное производственное помещение или утеплённый ангар. Может быть любой этажности.
- Высота потолков должна быть не менее четырёх метров
- Полы могут быть как бетонные, так и асфальтные, без антипылевого покрытия
- Ворота склада могут располагаться на нулевом уровне, наличие пандуса необязательно. Заезд внутрь склада происходит через ворота улицы
- Из погрузо - разгрузочных приспособлений, в случае использования многоэтажных зданий, используются грузовые лифты
- Безопасность склада обеспечивается охранной, пожарной сигнализацией, а также системой пожаротушения
- Климатический и температурный режим поддерживается системой отопления и вентиляции
- Рядом со складскими помещениями находятся стоянки для большегрузного транспорта и места для их маневрирования
- Склады категории «С» находятся на небольшом расстоянии от основных автомагистралей
Склад категории «D»:
Склады класса «D» - это помещения с низкими эксплуатационными характеристиками. К классу таких помещений предъявляемые требования минимальные, кроме пожарных. Под склады данной категории часто используют подвальные помещения, неотапливаемые ангары и производственные помещения, прочие нежилые и технические площади. Склады должны иметь доступность и подъезд для автотранспорта, а для погрузо - разгрузочных работ должны быть установлены ворота. Безопасность осуществляется охранной и пожарной сигнализацией, а так же средствами пожаротушения. Главным плюсом таких складов является их невысокая стоимость и арендная плата. Помещения этого класса могут находиться как в городе, в промышленных зонах, а так же на достаточном удалении от городской черты и основных автомагистралей.
Площадка на территории:
Некоторые товары можно хранить на уличной площадке как под открытым небом, так и под навесом. В категорию таких грузов можно отнести изделия и конструкции из металла (арматура, трубы), материалы для строительства, уголь и другие. Одним из плюсов хранения продукции на площадке выделяют более удобный доступ к товарам. При выборе в качестве хранения уличной площадки нужно обратить внимание на следующие условия:
- Доступный подъезд транспорта к площадке
- Наличие освещения сектора в разное время суток
- Наличие постоянной охраны
- Наличие погрузо - разгрузочных механизмов (кран - балка, кран - мостовой, стационарная или мобильная погрузочная рампа или эстакада)
Как уже упоминалось выше, с учётом специфики работы и характеристик товаров своего предприятия, необходимо рассчитать примерную площадь склада с небольшим запасом. С точки зрения снижения и оптимизации расходов нет никакого смысла переплачивать за лишние квадратные метры. Но и вслепую арендовать маленький склад, надеясь на то, что получится в него запихнуть побольше, загромождая проходы товарами и перекрыв доступ к стеллажам нецелесообразно. Всё должно быть оптимально по стоимости и эффективно для работы.
Александр Павлов
Генеральный директор ООО «Технологии учета», основатель компании, совмещающий в себе стратегическое мышление с техническими компетенциями и отличными лидерскими качествами.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних новостей и событий!